お疲れ様です！久しぶりの晴れですね☀️
みなさんコーキングってご存知ですか？
外壁の目地やサッシ廻りに、少し柔らかい部分があると思います。それがコーキングです。
このようにコーキングも経年劣化でヒビ割れや剥離などが発生し、緩衝剤、防水の役割を果たせなくなります。そのためにも、コーキングの劣化具合は定期的に点検する必要があります。
これでやっと外壁の塗装工事に入れます。
【コーキング工事の目安】
コーキング補修のタイミングは、ひび割れ、破断、肉痩せ・剥離などの発生が目安になります。
・ひび割れ
地震などで強烈な振動が発生すると、コーキングは建物の揺れに追従できず、ひび割れてしまいます。この場合は1〜2年以内の補修が必要といわれています。
・破断
ひび割れを放置すると、コーキングは破断します。破断するとコーキングはその役割を果たせないので、早急な補修が必要です。
・肉痩せ・剥離
コーキング材の肉痩せや剥離は経年劣化により起こります。肉痩せではコーキングが痩せ細り、コーキングの真ん中に亀裂が走るなどの現象が起こり、剥離ではコーキングが目地からぼろぼろ剥がれ落ちる現象が起こります。いずれもコーキングとしての役割が果たせなくなっており、早急な補修が必要です。
ご相談だけでも是非！お家のコーキング…気になったら見てみてください。
浜松市の雅建装です。
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